快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

《满江红》票房破30亿 引发热议：口碑与争议并存

张艺谋新作《满江红》春节档票房领跑，引发观影热潮，同时也陷入“幽灵场”、“偷票房”、“买票房”等多项争议之中。

电影《满江红》由张艺谋执导，沈腾、易烊千玺领衔主演，讲述了南宋年间的一群义士冒死传递岳飞遗言的故事。影片上映以来，以悬疑烧脑的剧情和沈腾、易烊千玺的精彩表演收获了众多观众的喜爱，票房一路飙升，目前已突破30亿大关，成为2023年春节档票房冠军。

然而，在票房火爆的同时，《满江红》也引发了不小的争议。有网友质疑影片存在“幽灵场”、“偷票房”、“买票房”等问题，并提供了相关证据。对此，影片主创团队予以否认，并表示已经保留法律追诉的权利。

此外，影片的剧情和主题也引发了部分观众的批评。有观众认为影片剧情过于套路化，缺乏新意；也有观众认为影片对历史人物和事件进行了过度虚构，歪曲了历史真相。

《满江红》的票房和口碑反映了中国电影市场多元化发展的新趋势。观众对电影的欣赏需求更加多元，对电影的质量要求也更加苛刻。电影创作者需要不断创新，创作出既叫好又叫座的优秀作品，才能满足观众的观影需求。

以下是一些可以补充到新闻中的信息：

• 《满江红》是张艺谋导演的第15部作品，也是其首次执导悬疑题材电影。
• 影片的上映时间正值春节档，有利于票房的增长。
• 影片的主演沈腾和易烊千玺都是人气偶像，为影片吸引了大量的粉丝观众。
• 影片的题材具有现实意义，引发了观众对历史和文化的思考。

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